更新時間2024年06月03日#OSK2780B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【大阪中央區單位,激優條件】 大阪長堀橋,2016年後,連租約,行2分鐵「長堀橋」站,行9分「心齋橋」站, 總價約99萬HKD 
                                                                            
                                
                                大廈行2分鐘就有便利店、超市、藥妝店等生活配套,是一個集美食與商店林立的區域,租客最愛
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    中央區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內) 260.27平方呎  | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                2016年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步2分鐘
                                        到
                                        長堀橋站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總15層,位於6樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                1976.00萬円 (約港幣99.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  售價 | 
                                1830.00萬円 (約港幣92.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                7200日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                4.7% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                4.1% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【中央區】
-「中央區」有很多知名景點,包括心齋橋、美國村、本町等商業區都在中央區,還有大阪城也座落於中央區!其中的主要幹道「禦堂筋」更是匯集了大量世界品牌的旗艦店,是西日本最大的經濟中心與商店街區。
  
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-大阪中央區2016年樓中層6樓,條件優越;
-行2分鐵「長堀橋」站,行9分鐵「心齋橋」站;
-大廈行2分鐘就有便利店、超市、藥妝店等生活配套,是一個集美食與商店林立的區域,租客最愛;
-車站旁設有Crysta地下街,地下街可連接至「心齋橋商店街」;
-總價$99萬港幣買到必升地段‧
 
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1976萬日元 (約港幣99萬元)