更新時間2024年05月22日#OSK2772B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    大阪(1站到梅田):梅田所在北區,2000年樓,1分鐘路程有齊7-11/Family/Lawson,總價70萬港幣,步行8分鐘即到日本最長商店街「大阪天神橋筋商店街」
                                                                            
                                
                                位置優越,離「梅田」只需1個站2分鐘,附近1分鐘路程有齊7-11/Family/Lawson
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    北區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內)199.56平方呎  | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                2001年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步8分鐘
                                        到
                                        天滿橋站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總共12樓,位於3樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                1404.00萬円 (約港幣70.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  售價 | 
                                1300.00萬円 (約港幣65.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                60000日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                5.5% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                4.6% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
天神橋筋商店街:
-天神橋筋商店街多的是大阪人日常會來逛的與日常用品、雜貨攤、電器,藥妝用品商店不經意就可發現昭和時期的老商店林立其中,這裡對日本人來說就是天堂一樣的地方
 
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-北區2000年後連租約,單位連開支只需HKD70萬,絕對推介物件
-步行8分鐘到大阪最長商店街「天神橋筋商店街」,日本人最愛商店街之一商店街內有過百間商店,應有盡有;
-位置優越,離「梅田」只需1個站2分鐘,附近1分鐘路程有齊7-11/Family/Lawson;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1404萬日元 (約港幣70萬元)