更新時間2024年04月16日#OSK2736B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【迎接世博,迎接賭場】 大阪中央區激平單位總價$37萬HKD就買到 ,大廈步行可直達心齋橋,行4分鐘地鐵站 ,連租約,即買即收租單位
                                                                            
                                
                                大廈步行4或6分鐘分別到2個地鐵站,分別可以直達梅田、本町心齋橋、日本橋和天王寺等,四通八達
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    中央區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內) 217.53 平方呎 +(露台) 23.25平方呎 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                1982年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步4分鐘
                                        到
                                        谷町四丁目站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總共14樓,位於8樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                715.00萬円 (約港幣37.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  售價 | 
                                650.00萬円 (約港幣34.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                40000日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                7.4% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                5.4% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【大阪中央區介紹】
 「中央區」有很多知名景點,包括心齋橋、美國村、本町等商業區都在中央區,還有大阪城也座落於中央區!其中的主要幹道「禦堂筋」更是匯集了大量世界品牌的旗艦店,是西日本最大的經濟中心與商店街區
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
大阪中央區,低價650萬日元,連開支$37萬就買到;
大廈步行4或6分鐘分別到2個地鐵站,分別可以直達梅田、本町心齋橋、日本橋和天王寺等,四通八達;
大廈步行3分鐘多間便利店、超市、藥妝店,生活超方便;
 大廈行9分到大阪城,或行13分即到心齋橋,生活所需應有盡有;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) :約715萬日元 (約港幣37萬元)