更新時間2024年03月20日#OSK2717B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【「近地鐵樓齡新收租單位」】 ,大阪北區步行2分到「南森町」站,總價$74萬HKD就買到 ,樓齡新,行3分到「天神橋筋商店街」
                                                                            
                                
                                大阪北區,步行2分到「南森町」站,連開支$74萬就買到
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    北區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內) 215.49平方呎 +(露台) 30.13平方呎 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                2001年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步2分鐘
                                        到
                                        南森町 站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總共11樓,位於2樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                1300.00萬円 (約港幣68.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  售價 | 
                                1404.00萬円 (約港幣74.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                56000日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                5.2% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                4.1% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【大阪北區】
大阪市主要的商業區,梅田及大阪車站位於本區。該區的中心梅田摩天大樓 林立,有多所百貨公司和商業設施區內。常住人口約10萬人,但工作日白天的人口則約為43萬人,為關西重要的商務區。
 
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
大阪北區,步行2分到「南森町」站,連開支$74萬就買到;
大廈步行2分鐘「南森町」站,一站直達梅田、本町心齋橋、日本橋和天王寺等,四通八達;
大廈步行3分鐘「天神橋筋商店街」和多間便利店、超市、藥妝店,生活超方便;
2001年大廈,連租約,低支出即買即收租‧
總價格(包括樓價、稅金及傭金) :約1404萬日元 (約港幣74萬元)