| 地區 | 大阪府 淀川區 |
| 面積 | (室內) 203.43平方呎 |
| 落成年份 | 1991年 |
| 交通 | 徒步7分鐘 到 塚本站 |
| 樓層 | 總共8樓，位於4樓 |
| 總價 (包括開支) | 803.00萬円 (約港幣42.50萬) |
| 售價 | 730.00萬円 (約港幣39.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 47000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.7% |
| 實際回報率 | 5.7% |
【澱川區介紹】
坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會；
【推薦理由】
大廈徒步7分鐘「塚本」站，1站即到「梅田」站；
梅田為大阪商業區、以及高層建築集中地；
90後電梯樓，中層單位，租客女，年齡40，有工作，有保證人，2013年入住，租金47000日圓；
大廈周邊有便利店、超市、藥妝店等生活配套，站旁更設有兩條商店街，是一個集美食與商店林立的區域，租客最愛；
大廈位於澱川河畔的公園旁，每年在這裡舉行煙花大會；
單位總價＄42.6萬港元就做到大阪業主，月月穩定現金流；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約803萬日元 (約港幣42.5萬元)
大廈周邊資訊：
步行1分鐘到達 澱川河川公園
步行3分鐘到達 Lawson便利店
步行7分鐘到達 塚本站
步行8分鐘到達 站前商店街
步行8分鐘到達 柏裏商店街
步行8分鐘到達 超市 & 100YEN店
