| 地區 | 大阪府 淀川區 |
| 面積 | (室內)164.58平方呎 |
| 落成年份 | 1994年 |
| 交通 | 徒步9分鐘 到 塚本站 |
| 樓層 | 總共7樓，位於5樓 |
| 總價 (包括開支) | 572.00萬円 (約港幣30.00萬) |
| 售價 | 520.00萬円 (約港幣27.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 31000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.2% |
| 實際回報率 | 4.7% |
【澱川區】
－坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會
【推薦理由】
大廈徒步9分鐘「塚本」站，1站即到「梅田」站；
梅田為大阪商業區、以及高層建築集中地；
90後電梯樓，中高層5樓單位，連租約即買即收租；
租客是男，年齡50左右，有工作，2023年6月入住，租金31000日圓；
大廈周邊有便利店、超市、藥妝店等生活配套，站旁更設有商店街，是一個集美食與商店林立的區域，租客最愛；
總價＄30萬港元就做到大阪業主，月月穩定現金流；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約572萬日元 (約港幣30萬元)
大廈周邊資訊：
－步行2分鐘到達 藥妝店
－步行2分鐘到達 大型超市
－步行2分鐘到達 7-11便利店
－步行9分鐘到達 塚本站
－步行10分鐘到達 柏裏商店街
