更新時間2024年02月23日#FUK1589B
住宅公寓
放售
【日本最大再開發地,箱崎九大跡地附近】 福岡7樓單邊物業,實際回報6.7% ,低日常開支,總價$29萬港幣
大廈步行5分鐘到「箱崎九大前」站,一線直達「天神」站
地區 |
福岡
東區
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面積 |
(室內) 216.03平方呎 + (露台) 38.42平方呎 |
落成年份 |
1992年 |
交通 |
徒步5分鐘
到
箱崎九大前站
|
樓層 |
總共9層,位於7樓 |
總價 (包括開支) |
546.00萬円 (約港幣29.00萬) |
售價 |
497.00萬円 (約港幣26.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
35000日元/月 |
表面回報率 |
8.5% |
實際回報率 |
6.7% |
地區介紹
【福岡箱崎】
福岡箱崎地區與福岡機場線,博多港,博多站都在6公裏內,地鐵箱崎線,JR鹿兒島本線,貝塚線都在該區之內,交通非常便利。此外Lumière、激安殿堂和食品超市等大型購物中心林立。
推薦理由
【推薦理由】
- 7樓連租約單位,即買即收租,附近有便利店、超級市場、生活機能齊全,住客之愛,投資之選;
-附近箱崎九洲大學舊址,土地面積相當於7個福岡巨蛋,價值1000億円的再開發案進行中
-大廈步行5分鐘到「箱崎九大前」站,一線直達「天神」站;
-全包總價只需約港幣$29萬!!!製造長期被動收入
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約546萬日元 (約港幣29萬元)