更新時間2024年01月16日#OSK2648B
住宅公寓
放售
【唔想手停口停,咁就要開始收租,計劃了】 大阪,超近站大廈,大廈步行1分內有地鐵站/便利店/超市/藥妝店 ,連所有開支,總價$36萬港幣咋,即買即收租
大廈步行1分鐘「東叁國」站,樓下有齊便利店、新鮮市場及藥妝店,生活一流
地區 |
大阪府
淀川區
|
面積 |
(室內) 195.90平方呎+(露台) 29.60平方呎 |
落成年份 |
1986年 |
交通 |
徒步1分鐘
到
東三國站
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樓層 |
總共14層,位於4樓 |
總價 (包括開支) |
600.00萬円 (約港幣33.00萬) |
售價 |
660.00萬円 (約港幣36.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
40000日元/月 |
表面回報率 |
8% |
實際回報率 |
6.3% |
地區介紹
【 東叁國介紹】
- 是成熟生活圈,很多本地人喜歡租住的一區
- 1站到「新大阪」大轉運站,到日本各區都超方便,上班族最愛
- 「禦堂筋線」直到梅田、本町,堺筋本町,心齋橋,難波,方便到極
推薦理由
【推薦理由】
- 大廈步行1分鐘「東叁國」站,樓下有齊便利店、新鮮市場及藥妝店,生活一流;
- 禦堂筋沿線物件,南北貫穿整個大阪重要地點,例如梅田、心齋橋、難波等,是大阪最值得你投資的線路之一;
- 物業連租約實際回報6.3%,總價港幣$36萬就買到
- 大廈保養極好,大堂寬敞潔淨,外牆新淨企理;
總價格(包括樓價、稅金及傭金):約660萬日元(約36萬港元)