更新時間2023年12月15日#OSK2622B
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【日元突飆,再唔買就走寶】 ,大阪重要車站,大廈步行7分鐘到「新大阪」,30歲有工作男租客,總價$36萬港幣
大廈步行7分鐘到新大阪站,市外可直達京都,關西空港等,市內一線直達梅田、心齋橋、難波、天王寺,非常方便
地區 |
大阪府
東淀川區
|
面積 |
(室內)182.87平方呎 |
落成年份 |
1995年 |
交通 |
徒步7分鐘
到
新大阪站
|
樓層 |
總共12樓,位於2樓 |
總價 (包括開支) |
660.00萬円 (約港幣36.00萬) |
售價 |
600.00萬円 (約港幣33.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
40000日元/月 |
表面回報率 |
8% |
實際回報率 |
4.7% |
地區介紹
【新大阪介紹】
新大阪站作為西日本的玄關,是個叁鐵共構(新幹線、JR在來線、地下鐵)的大型轉運站,不管要去京都,去關西機場等地都非常方便。從新大阪站搭乘大阪地下鐵禦堂筋線,不管是梅田,還是大家最喜歡的心齋橋區域,或是南邊的天王寺,都不需轉乘。不管是大阪觀光還是購物血拼,都非常便利
推薦理由
【推薦理由】
單位總價$36萬港幣即入場成為大阪業主,連租約即收租;
大廈步行7分鐘到新大阪站,市外可直達京都,關西空港等,市內一線直達梅田、心齋橋、難波、天王寺,非常方便;
大廈步行幾分鐘內有超市、藥妝、郵局等,生活便利;
附近的澱川河每年會舉辦澱川河煙火大會,只需步行10分鐘就能觀賞;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約660萬日元 (約港幣36萬元)