| 地區 | 東京都 豐島區 |
| 面積 | (室內) 180.83平方呎 |
| 落成年份 | 1989年 |
| 交通 | 徒步5分鐘 到 要町站 |
| 樓層 | 總共12樓，位於5樓 |
| 總價 (包括開支) | 1296.00萬円 (約港幣70.00萬) |
| 售價 | 1200.00萬円 (約港幣65.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 60000日元/月 |
| 表面回報率 | 6% |
| 實際回報率 | 4.9% |
【豐島區】
豐島區是一個人口密度高，且集時尚與傳統、年輕與老年於一體、富有個性的區域。池袋正是位於此區。和新宿、涉谷合稱為副都心的池袋，購物、吃喝玩樂都相當齊全，池袋車站以每日270萬人的乘載人次，成為僅次於新宿的第二大車站。是毎天需要往返東京市中心的通勤一族的最愛。
【推薦理由】
- 步行5分到「要町」站，一站2分鐘到「池袋」站，連租約即收租；
- 電梯大廈，大街出入，步行5分鐘內就有大型超市和無印良品，附近有、銀行、郵局、超市、藥局、便利商店、公園等，步行12分鐘到立教大學；
- 租客已住10年，30歲左右，有工作；
- 低入場池袋商圏，新防震單位物業，總價70萬港幣即收租。
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1,296萬日元 (約港幣70萬元)
