| 地區 | 大阪府 淀川區 |
| 面積 | (室內) 159.84平方呎 + 露台43.05平方呎 |
| 落成年份 | 1987年 |
| 交通 | 徒步11分鐘 到 十三站 |
| 樓層 | 總共5層，位於2樓 |
| 總價 (包括開支) | 605.00萬円 (約港幣31.50萬) |
| 售價 | 550.00萬円 (約港幣29.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 30000日元/月 |
| 表面回報率 | 6.5% |
| 實際回報率 | 4.4% |
澱川區介紹
坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會。
【推薦理由】
租客男性，23歲左右，契約日是2023年9月23日開始；
大廈搭2站即到「梅田」，11分鐘巴士到「新大阪」，超方便上班一族；
大廈附近有AEON24小時購物中心，2間超級市場，多間便利十元店，住落超方便，全部步行5分鐘內到達；
全包港幣＄31.5萬做大阪業主即收租，超平入場大阪；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約605萬日元 (約港幣31.5萬元)
大廈周邊資訊：
－步行3分鐘到達 公園
－步行5分鐘到達 超市
－步行6分鐘到達 Family Mart便利店
－步行6分鐘到達 永安24小時百貨
