更新時間2023年10月06日#OSK2555B
住宅公寓
放售
【依家買日本樓係最醒】 大阪16年長期租客,心齋橋中層單位,大廈步行3分鐘到「心齋橋筋商店街」5分鐘到「心齋橋」站 ,全包$95萬港幣搞店,好抵買啊
徒步10分鐘內到道頓堀/美國村/黑門市場,位於黃金位置
地區 |
大阪府
中央區
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面積 |
(室內)224.75平方呎 + (露台)53.49平方呎 |
落成年份 |
2004年 |
交通 |
徒步5分鐘
到
心齋橋站
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樓層 |
總共14樓,位於6樓 |
總價 (包括開支) |
1814.00萬円 (約港幣95.00萬) |
售價 |
1680.00萬円 (約港幣88.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
63000日元/月 |
表面回報率 |
4.5% |
實際回報率 |
3.9% |
地區介紹
中央區介紹
「中央區」有很多知名景點,包括心齋橋、美國村、本町等商業區都在中央區,還有大阪城也座落於中央區!其中的主要幹道「禦堂筋」更是匯集了大量世界品牌的旗艦店,是西日本最大的經濟中心與商店街區。
推薦理由
【推薦理由】
- 大廈徒步3分鐘到心齋橋筋商店街,徒步5分鐘到「心齋橋」站;
- 徒步10分鐘內到道頓堀/美國村/黑門市場,位於黃金位置;
- 租客是2007年開始的契約,係住左16年的長期租客;
- 全包$95萬HKD就買到,穩收租➕穩升值➕穩易售,SURE WIN;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1814萬日元 (約港幣95萬元)