更新時間2023年10月05日#OSK2563B
住宅公寓
放售
J Property只推薦「新防震」及「永久產權」物業,大阪校區,近800呎3房1廳大單位,行6分鐘地鐵 ,連租約,連買樓開支總價79萬HKD
步行6分鐘到「中ふ頭」站,連接著大型商場
地區 |
大阪府
住之江
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面積 |
(室內) 787.16平方呎 + (露台) 90.63平方呎 |
落成年份 |
1982年 |
交通 |
徒步6分鐘
到
中ふ頭站
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樓層 |
總共14層,位於8樓 |
總價 (包括開支) |
1490.00萬円 (約港幣79.00萬) |
售價 |
1380.00萬円 (約港幣73.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
92000日元/月 |
表面回報率 |
8% |
實際回報率 |
6.1% |
地區介紹
【住之江區港南】
港南區內有咲洲宇宙塔設有餐廳及可欣賞大阪灣美景的觀景台,亞洲太平洋貿易中心則有主流購物中心、海濱棕櫚大道,以及舉辦現場音樂表演和其他活動的舞台,休憩娛樂一應俱全‧
推薦理由
【推薦理由】
- 步行6分鐘到「中ふ頭」站,連接著大型商場;
- 步行6分鐘超市,步行13分到大型綜合商場,內有超市、藥妝店和十元店等等,應有儘有;
- 區內有大量休閒設施,南港中央公園,有BBQ場、捧球場和大型遊樂場等;
- 附近有多間幼稚園,中小學,家庭租客最愛;
- 淨租金約92,000日元,實際回報約6.1%,即買即收租;
- 單位3房1廳,乾濕分離,有步入式衣櫃;
- 連租約總價79萬港幣
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1490萬日元 (約港幣79萬元)