更新時間2023年09月21日#OSK2551B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    大廈徒步2分鐘到心齋橋筋商店街,5分鐘到「心齋橋」站 ,22年長期租客,露台幾乎同單位一樣大,高層9樓連租約,總價$68萬即收租
                                                                            
                                
                                大廈位置無敵!徒步2分鐘到「心齋橋筋商店街」,5分鐘到「心齋橋」站,10分鐘內到「道頓堀」,「美國村」,「黑門市場」等必到景點,完全是黃金位置
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 大阪府
                                    中央區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內)207平方呎 + (露台)189平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 1985年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步5分鐘
                                        到
                                        心齋橋站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共9樓,位於9樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 1296.00萬円 (約港幣68.00萬) | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 63000日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 6.3% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 5.3% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【大阪心齋橋】
在大阪購物就去心齋橋與道頓崛!美食、服飾、藥妝,大型商店街還不怕雨淋。還記第一次去日本就是去大阪,第一個到的地方就是人潮湧湧的心齋橋,那裡吃喝玩樂什麼都有,逛上一整天也不覺得累,像有魔力一樣令你走不出來。
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
大廈位置無敵!徒步2分鐘到「心齋橋筋商店街」,5分鐘到「心齋橋」站,10分鐘內到「道頓堀」,「美國村」,「黑門市場」等必到景點,完全是黃金位置
高層9樓單位,露台近乎同單位一樣大,通光採光一流
租客是2001年8月入住,事務所用,有保證人;
總價$68萬就可以心齋橋單位,邊收租邊升值,SURE WIN;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1296萬日元 (約港幣68萬元)