更新時間2022年10月19日#FUK1264B
住宅公寓
放售
可遇不可求激旬盤,福岡天神核心區,極高實際回報7.5%, 20多歲租客有保証人,總價27萬港幣
步行5分鐘「藥院大通」站，往返市中心非常快捷
地區 |
福岡
中央區
|
面積 |
(室內) 229.05平方呎 + (露台) 22.60平方呎 |
落成年份 |
1988年 |
交通 |
徒步5分鐘
到
藥院站
|
樓層 |
總共8樓，位於5樓 |
總價 (包括開支) |
506.00萬円 (約港幣27.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
40000日元/月 |
表面回報率 |
10.4% |
實際回報率 |
7.5% |
地區介紹
－天神：
為福岡的中心商務區，也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場。同時正在實行「天神BigBang」開發計劃，通過放鬆管制來改造多個高附加價值建築，為商務，購物和休閒創建全新空間，並增加就業機會，也進一步增強了福岡的城市吸引力。
推薦理由
【推薦理由】
- 全包港幣27萬就買到了，即買即收高回報7.5%，要買就快；
- 步行5分鐘「藥院大通」站，往返市中心非常快捷；
- 大廈就位於天神商圈之內，附近有多間不同類型商店，滿足衣、食、住、行全部需求，租客至愛；
- 福岡中央區升幅TOP5，2020年比2019年上升了13.24%；
- 20多歲年輕租客，有保證人；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約506萬日元 (約港幣27萬元)
