更新時間2022年10月10日#NGO0063B
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【日元低位,入市良機】名古屋站,低開支 單邊 ,實際回報6.9%,總價35萬港幣就買到
名古屋駅為日本中部地區最大規模轉運站,除JR外,有近鐵、名鐵及名古屋地下鐵等多條線路選擇
地區 |
名古屋
中村區
|
面積 |
(室內) 188.91平方呎 + (露台) 33.91平方呎 |
落成年份 |
1992年 |
交通 |
徒步7分鐘
到
名古屋站
|
樓層 |
總共12層,位於2樓 |
總價 (包括開支) |
649.00萬円 (約港幣35.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
39000日元/月 |
表面回報率 |
8.1% |
實際回報率 |
6.9% |
地區介紹
【博多區】
-博多區是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一,擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」,是九州規模最大的車站,更集結了阪急、0101等潮流百貨,本地人最愛逛的PLAZA,以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands,在博多車站通通都找得到。
推薦理由
【推薦理由】
-6.9%高實際回報,名古屋駅徒步8分鐘;
-只需總價港幣35萬港幣就可以買到名古屋優質位置;
-名古屋駅為日本中部地區最大規模轉運站,除JR外,有近鐵、名鐵及名古屋地下鐵等多條線路選擇;
-站內直接銜接高島屋,站外更有Big Camera, Midland Square等百貨;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約649萬日元 (約港幣35萬元)
大廈位置
https://goo.gl/maps/F2rP39RLtnZbDihHA