更新時間2022年09月13日#OSK2156B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    大阪98年中央區超抵盤,鳳凰樓層單位,乾濕分離+獨立廚房 ,總價$51萬港幣,即收租步行10分內到日本橋、道頓堀、黑門市場
                                                                            
                                
                                大廈步行10分內到日本橋、道頓堀、黑門市場,行11分就到「心齋橋筋商店街」,大阪市中心超值
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                | 地區
 | 大阪府
                                    中央區 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 面積
 | (室內) 207.20平方呎 + (露台)41.44平方呎 | 
                        
                        
                                                    
                                | 落成年份
 | 1998年 | 
                        
                        
                                                    
                                | 交通
 | 徒步7分鐘
                                        到
                                        日本橋站 | 
                        
                        
                                                    
                                | 樓層
 | 總共10樓,位於9樓 | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 總價 (包括開支)
 | 927.00萬円 (約港幣51.00萬) | 
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 現況
 | 連租約 | 
                        
                        
                                                    
                                | 租金
 | 49200日元/月 | 
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                | 表面回報率
 | 6.9% | 
                        
                        
                                                    
                                | 實際回報率
 | 5.3% | 
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【日本橋】:
-大阪超人氣地段「道頓堀」,「 日本橋商店街」,「黑門市場」,「激安之殿堂」「一蘭」、「心齋橋筋商店街」,以及24小時超市「玉出」,大阪市中心至旺地段,絕對具升值潛力!
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
-大阪市中心位置連租約買,總價只需HKD51萬即收租 
-大廈步行10分內到日本橋、道頓堀、黑門市場,行11分就到「心齋橋筋商店街」,大阪市中心超值;
-單位在鳳凰樓層,乾濕分離有獨立廚房和洗衣機位,租客最愛
-大廈1998年建成,位置夠哂靚,出租自住升值樣樣店
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約927萬日元 (約港幣51萬元)