買日本樓收租最重要的功臣,莫過於選擇一間擁有良好的售後管理公司

買日本樓收租最重要的功臣,莫過於選擇一間擁有良好的售後管理公司

J Property 行銷及營運副經理 Amanda 撰寫

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市場上有各式各樣的日本不動產公司選擇,究竟業主該如何挑選哪一間較好呢?是否規模越大,廣告越多,就代表一定沒問題呢?今日就讓我們一一同您拆解:

 

其實購買日本樓,全部公司都是透過一個日本全國系統叫”Reins”去找盤的,換句話說,要搜索日本物業,其實每間公司都是一樣的,只是看跟進您的agent是否夠盡責和醒目,有沒有即時解答到您的疑問,以及是否能夠幫您找到最適合您的單位。

 

除了一個好的agent,最重要就是售後管理服務,有些公司售後是給其他的日本管理公司去管理,而我們是業界少有,擁有自家管理公司,我們一致認為除了每個agent的質素要夠好,更應該要把每個單位的售後管理跟得好,所以我們公司是有分銷售團隊以及管理團隊,好讓每位同事都把自己的崗位做到極致,才可以讓每位業主買得安心又放心。


銷售團隊,除了最基本解答客人買樓宇的問題,更重要的是幫業主調查現有租客是否有信用問題或是不良紀錄,如發現的話,我們都是馬上跟客人匯報並且建議不要繼續申請購買,以便能夠幫業主有效避免日後任何麻煩及降低風險;

 

管理團隊,除了最基本的收租代管之外,更是幫業主站在第一線跟租客溝通,處理租客任何問題,定期幫業主交管理費,修繕積立金,以及處理每年的稅項費用,另外更會每叁個月製作一次租金報表向業主匯報;選擇好的物業管理公司,不但能幫您招來好的租客,維護您的日本不動產,更能增加您的房產價值。

 

故建議大家在持有日本物業期間,一定要選擇一間有責任感的日本物業管理公司,為您收租和代管,妥善管理您的日本物業。我們的客人幾乎都是買超過一間以上,相信亦是因為對我們的一條龍服務感到滿意及安心。

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Amanda只會找最值得買的日本物業

打比Amanda︰+852 66514728 / +853 65503210  / +86 15920798871

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